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申请北京住宅抵押借资的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）借资人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还住宅借资本息；
（3）能够提供北京借资银行认可的抵押物（住宅）.
（4）办理抵押小产权房产创业贷款,集体房子抵押应急贷款,自建房屋教育贷款,全款住房生活支出贷款,适用房本抵押大额购物贷款等住宅借资需良好的个人信用记录.
（5）北京住宅借资银行规定的其他条件.
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1、房产借资额度：借资额度是房产评估值的70%左右；
2、北京借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、北京借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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